原标题：禹洲集团上半年归母净利跌38%，中报披露后股价大幅跳水 来源：财联社

禹洲集团控股有限公司（01628.HK，以下简称“禹洲集团”）于8月24日晚间公布的2020年中期业绩陈诉显示，本年上半年，实在现业务收入140.69亿元，同比增长20.36%；期内溢利15.43亿元，同比增4.97%；归属母公司全部者净利润10.19亿元，同比降落37.81%。

由于上半年净利大幅降落，8月25日，禹洲集团股价低开低走，截至收盘，股价为3.65港元/股，较上一买卖业务日大跌12.05%。

在8月25日上午的投资者业绩会上，禹洲集团董事局主席林龙安表示，“虽然二季度房地产行业逐步恢复，但本年受疫情打击，房地产行业仍然受到不小的影响。预计下半年一些都会和地域的市场形势，会适当改善和进一步好转。”

针对投资者所问利润降落是否与范围增长有关，林龙安在业绩会上回应称，简直应该注意如何平衡企业范围与红利水平的问题。

“在做大范围的时候，企业利润可能会出现一些颠簸。企业应实现以利润为导向的增长，如果没有利润只有范围，企业的发展能否恒久是值得思索的。公司希望能以利润导向为主，但范围对房企来说，也并非不紧张。为平衡好范围与利润，我们也在做一些平衡和结构，来包管和提升利润水平。”林龙安说。

半年报显示，本年上半年，禹洲集团贩卖额为428.51亿元，同比上升50.49%，完成年度目标的42.85%。林龙安表示，公司会尽自己所能，去完玉成年千亿元贩卖目标。

禹洲集团管理层在业绩会上先容，本年上半年公司新增货值约697亿元，其中长三角占比54%，西南区域占比38%，华中区域占比8%。

据半年报数据，至陈诉期末，禹洲集团土地储备总可供贩卖修建面积约2024万平方米，167个项目漫衍在六多数市圈的共37个都会，平均楼面价约6642元/平方米。

该公司管理层表示，随着近期土地市场升温，下半年拿地的要害在于控制好溢价率，“拿地前会充实做足作业，将拿地条件列得越发清晰，以防止拿成本过高的土地。”

别的，禹洲集团还披露，截至2020年6月30日止6个月，应占合营公司损益额亏损约1.43亿元，应占联营公司出现约3272万元亏损。

对此，禹洲集团副总裁、首席财政官及公司秘书邱于赓解释，这与项目开发周期有关。“有几个合营及联营项目本年处于收尾阶段，此前得到贩卖业绩，但本年可贩卖的货值不多，且此前积累了不少成本要举行结算，因此从当前成本与收益来看，才出现了这种情况。”

对于分拆物业板块上市进展的问题，禹洲集团管理层在投资者交流集会上表示，“正加速推进”。

邱于赓透露，公司对物业板块的总体思绪是，通过分拆使物管公司从集团独立出来，使其成为一家独立自主运营的平台。

“对于物业上市，我们内部有一个推进时间表，近期正在做这些事情。我们研究了本年分拆物业上市的偕行企业，不少物业企业的资产包里，收并购会占一定比例。我们也可能会做一些类似的行动，目前部门标的正在打仗，进入到适其时时机举行披露。”邱于赓增补道。

禹洲集团另一位管理层在与投资者交流时先容，本年8月正在推进浙江一个物业项目的并购，这项并购完成后，预计可孝敬250多万平方米的物业管理面积。

“如进展顺遂，准备年内向香港联交所递表。从业态来看，将涉及多个领域的物业服务，不仅有住宅、商业、办公楼，还会拓展政府和公建配套类的物业服务项目。关于物业上市及未来的发展计谋和并购，目前仍在推进和完善中，暂未便透露更多细节信息。”上述禹洲集团管理层说。